節(jié)約成本超億 文旅院有法寶
據(jù)不完全統(tǒng)計，文旅項目BIM 應用累計節(jié)約成本超過億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項目高品質設計和建造的重要保障。
近日，由住房和城鄉(xiāng)建設部研究制定的《關于推進建筑信息模型（BIM）應用的指導意見》正式發(fā)布。而在此領域，萬達已先行一步。文旅院經(jīng)過兩年多的探索實踐，逐步摸索出適合萬達文旅項目規(guī)劃、建造、運營等階段的建筑信息模型（BIM）管控模式。
目前，文旅院管控所有在建項目均涵蓋BIM設計，參與方包括文旅院各部所、項目公司、運營公司，合作方如設計院、特種設備廠商和包裝深化等單位。據(jù)不完全統(tǒng)計，文旅項目BIM應用累計節(jié)約成本超過億元，極大提升了管理水平，已成為文旅項目高品質設計和建造的重要保障。文旅院針對文旅項目如萬達茂、秀場、主題公園和電影樂園等業(yè)態(tài)，建立全套BIM管控標準和管理體制，確保BIM完全融入萬達管理流程。
“萬達文旅BIM協(xié)同管理平臺”，支撐文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，順應“國際萬達”的發(fā)展趨勢，集云計算、大數(shù)據(jù)分析功能于一體，是互聯(lián)網(wǎng)時代應運而生的高度協(xié)同化、信息化和集成化的項目管理工具。
近日, 文旅院中國內地唯一榮獲BuildingSMART 香港協(xié)會頒發(fā)的“最佳BIM文化項目大獎”，文旅院斬獲中勘協(xié)頒發(fā)的“最佳BIM工程協(xié)同一等獎”，在BIM應用方面，萬達已遠遠走在行業(yè)前列。
成功案例一：
青島東方影都大劇院外立面優(yōu)化
東方影都大劇院外立面造型優(yōu)美獨特，曲面幕墻，整體現(xiàn)代感強烈。后期深化設計及建造難度大，需要進行外立面全數(shù)字優(yōu)化來論證設計的落地性，保障項目的順利推進。通過BIM數(shù)字優(yōu)化技術，針對大劇院外立面進行全參數(shù)化數(shù)字優(yōu)化工作，并通過多方案比較，進行多輪的論證，力圖找到保證品質、成本、構造等多因素設計平衡點，最終通過優(yōu)化設計節(jié)省材料成本600 多萬。
青島東方影都大劇院外立面效果圖
成功案例二：
哈爾濱萬達茂滑雪樂園項目優(yōu)化
作為世界最大的室內滑雪場，哈爾濱萬達茂滑雪樂園建筑造型新穎，結構體系復雜。室內包裝設計豐富，例如在山頂餐廳處，設備管線與鋼結構空間桁架和馬道穿插，制冷造雪設備、管線和常規(guī)機電管線交互，空間關系錯綜復雜，傳統(tǒng)的二維技術很難發(fā)現(xiàn)相關問題。利用BIM技術，在一個系統(tǒng)內整合建筑、結構、機電、造雪工藝、包裝和精裝等專業(yè)，設計師和BIM緊密配合，對管線優(yōu)化排布和凈空分析，確保設計階段成果高質量完成，同時對于各專業(yè)的設計管控起到促進作用。
哈爾濱萬達茂滑雪樂園BIM模型
哈爾濱萬達茂滑雪樂園山頂餐廳BIM 模型
成功案例三：
指導西雙版納傣秀施工
文旅院主持研發(fā)了行云系統(tǒng)，開發(fā)了基于IPAD 的BIM 項目管理移動APP 應用， 基于施工圖（2D）的全息BIM 模型，二維圖紙與三維模型關聯(lián)同步，隨時、隨地、隨流程、自動化進行模型與現(xiàn)場情況檢查管理，提高現(xiàn)場施工管理、監(jiān)理管理及中后期驗收、后期運營管理的管控水平。新落成的傣秀正是使用了這一技術指導施工。
基于IPAD 的APP 行云系統(tǒng)
模型和現(xiàn)場模型對比
萬達文旅BIM 發(fā)展目標
配合萬達集團第四次戰(zhàn)略轉型要求，支撐萬達集團輸出高科技服務管理和品牌，到2018年末，萬達文旅BIM 實現(xiàn)以下“五化”目標：
1) 創(chuàng)意科技化
實現(xiàn)文化創(chuàng)意與高新技術的融合，整合創(chuàng)意各要素科技化、可實施化，形成“創(chuàng)意+ 科技+ 建造”產(chǎn)業(yè)模式。
2) 項目數(shù)據(jù)化
實現(xiàn)文旅項目全生命期和各參與方廣泛使用的BIM 應用，文旅項目BIM 數(shù)據(jù)化比率超過90%。
3) 數(shù)據(jù)可視化
實現(xiàn)文旅項目BIM 數(shù)據(jù)信息集成、管理、更新、維護以及可快速檢索、調用、傳輸、分析的可視化。
4) 信息互聯(lián)化
實現(xiàn)工程項目投資策劃、勘察設計、施工、運營維護各階段基于BIM 標準的信息互聯(lián)互通。
5) 管理精益化
實現(xiàn)文旅項目質量管控和工程進度、投資控制的同步高效管控，進行管理精益化分析。