雖然距離通州萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)僅僅過去三年，但消費(fèi)者的消費(fèi)需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化。對(duì)此，通州萬達(dá)廣場(chǎng)顯示出了未雨綢繆的卓識(shí)與遠(yuǎn)見。
北京通州萬達(dá)廣場(chǎng)位于通州區(qū)常住人口最為集中的北苑地區(qū)，是繼北京CBD萬達(dá)廣場(chǎng)、石景山萬達(dá)廣場(chǎng)之后，萬達(dá)集團(tuán)加速京津冀區(qū)域布局所推出的又一個(gè)重磅商業(yè)項(xiàng)目。通州萬達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積近60萬平方米，其中商業(yè)部分面積22萬平方米，致力于打造一個(gè)“全業(yè)態(tài)”“全客層”的時(shí)尚精致生活體驗(yàn)中心。自2014年11月29日正式開業(yè)以來，通州萬達(dá)廣場(chǎng)一直都在為北京東部數(shù)百萬居民提供一個(gè)購物、休閑、娛樂的時(shí)尚潮流聚集地，而且正在引領(lǐng)北京城市副中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的快速提升。它的出現(xiàn)對(duì)于京津冀地區(qū)的商業(yè)發(fā)展以及普及時(shí)尚潮流生活方式，也起到了強(qiáng)大的助推作用。
硬件設(shè)計(jì)獨(dú)具遠(yuǎn)見卓識(shí)
雖然距離通州萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)僅僅過去三年，但消費(fèi)者的消費(fèi)需求在這期間發(fā)生了翻天覆地的變化，他們并不會(huì)為了單純購物去商場(chǎng)，畢竟很多購物需求可以通過線上解決。在線下，他們更希望在一個(gè)地方解決自己購物、吃飯、看電影、娛樂等需求。這就為購物中心和開發(fā)商提出了更高的要求——如何通過購物中心的各類商業(yè)設(shè)計(jì)，來完成消費(fèi)者對(duì)“一站式”生活便利的根本訴求？對(duì)此，通州萬達(dá)廣場(chǎng)顯示出了未雨綢繆的卓識(shí)與遠(yuǎn)見。
在建筑硬件設(shè)計(jì)階段時(shí)，通州萬達(dá)廣場(chǎng)便做了相應(yīng)準(zhǔn)備：外立面設(shè)計(jì)為船形；步行街在地上部分一共有四層，上下打通后，每層均以橫向聯(lián)系通道，來連接步行街兩側(cè)的商家。這樣便保證了無論消費(fèi)者處在哪一點(diǎn)，都能清楚地看到樓上樓下各個(gè)店鋪的情況，從而準(zhǔn)確選擇自己心儀的商家。同時(shí)，為了給消費(fèi)者營造一個(gè)舒適而養(yǎng)眼的購物休閑空間，通州萬達(dá)廣場(chǎng)在店鋪設(shè)計(jì)上也下了心思，“一店一色”的設(shè)計(jì)，使每個(gè)品牌都有屬于自己的個(gè)性色彩，在易于辨識(shí)的同時(shí)，又在同一空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了視覺效果上的自然過渡。
商家選擇涵蓋生活所需
在商家選擇方面，通州萬達(dá)廣場(chǎng)基于自身“覆蓋全年齡層時(shí)尚潮流與品位兼具的精致生活體驗(yàn)中心”的定位，引進(jìn)了不少國際知名品牌、快時(shí)尚品牌、創(chuàng)意生活家居、特色餐飲及部分老字號(hào)餐飲品牌。而針對(duì)時(shí)下線上市場(chǎng)沖擊和同質(zhì)化競爭日趨激烈的狀況，通州萬達(dá)廣場(chǎng)還引進(jìn)了萬達(dá)影城、大玩家超樂場(chǎng)、萬達(dá)寶貝王樂園等體驗(yàn)型業(yè)態(tài)，從而完善了業(yè)態(tài)對(duì)于消費(fèi)者群體的全面覆蓋。
萬達(dá)廣場(chǎng)不僅是孩子們的游戲樂園，也是年輕人約會(huì)、業(yè)務(wù)洽談的社交場(chǎng)所，更是中老年人享受生活的絕佳選擇，全家人的需求，都可在這里得到滿足和實(shí)現(xiàn)。
在這方面，費(fèi)明明就是一個(gè)典型的例子。他在通州住了8年，通州萬達(dá)廣場(chǎng)沒有開業(yè)之前，他想要看電影、吃飯、購物，需要輾轉(zhuǎn)多個(gè)地方，不僅耽誤時(shí)間，消費(fèi)興致也時(shí)斷時(shí)續(xù)，經(jīng)常計(jì)劃執(zhí)行到一半就主動(dòng)放棄了。后來他的工作地點(diǎn)也換到通州，這時(shí)遇到的問題就更加棘手了——想找個(gè)環(huán)境好的地方進(jìn)行商業(yè)洽談，除了辦公室，其他可選空間寥寥無幾，不是距離太遠(yuǎn)需要舟車勞頓，就是與其他行程無法緊密銜接，降低了工作效率。這些問題，在通州萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)之后都迎刃而解，他說：“無論是我或父母的‘吃喝玩樂’，還是與朋友、客戶之間娛樂、洽談，通州萬達(dá)廣場(chǎng)都給了我一個(gè)能夠充分選擇的空間，讓我可以在同一個(gè)地方滿足多種社交需要，不用再跑來跑去耽誤時(shí)間了。”
作為京津冀一體化的橋頭堡，通州萬達(dá)廣場(chǎng)不僅為京東200萬居民提供了一個(gè)購物、休閑、娛樂的時(shí)尚潮流聚集地，更重要的是引領(lǐng)了北京城市副中心商業(yè)結(jié)構(gòu)的提升和一種時(shí)尚潮流的生活方式，加速了京津冀區(qū)域商業(yè)發(fā)展的同頻共振。
讓繁雜的社交生活變得簡單，滿足消費(fèi)者從工作到生活的一切要素——萬達(dá)廣場(chǎng)的“一站式”商業(yè)理念，在通州萬達(dá)廣場(chǎng)得到了完美呈現(xiàn)。對(duì)于商業(yè)綜合體設(shè)施亟待完善的地區(qū)來說，此類商業(yè)設(shè)施的布局起到了一定的示范和引領(lǐng)作用。而這，也顯示出萬達(dá)一份獨(dú)特的情懷：萬達(dá)廣場(chǎng)不僅是一個(gè)商業(yè)，它還代表著一種全新的、現(xiàn)代的生活方式，它將引領(lǐng)著一座城市，逐步走向精致與繁華。